Что такое информационное моделирование объектов?
Английская аббревиатура BIM расшифровывается как Building information modeling, что и переводится как «информационное моделирование зданий». В двух словах, это формирование особой информационной модели (ИМ), которая применима для любого здания либо сооружения. Например, это может быть и торговый центр, и жилой комплекс, и железная дорога.
Данную работу можно разделить на несколько этапов, на каждом из которых сложность модели и ее прорисовка увеличиваются – в зависимости от функционального предназначения. И на каждой стадии все имеющие доступ к модели получают информацию о состоянии объекта – архитектурном, технологическом, конструкторском и экономическом. А в итоге получается уже комплексная модель объекта, в которой зафиксировано все – вплоть до марок установленного оборудования. Такой «план» здания и передается владельцу объекта.
Работа над созданием проекта в среде BIM напрямую связана с удовлетворением требований заказчика, а потому и начинается она с составления технического задания. А сама технология неотделима от жизненного цикла объекта – от проекта и возведения строения до его сноса. По сути, цифровая модель, которая и является полным аналогом возводимого объекта и должна переживать с ним все стадии его жизненного цикла, в том числе, демонтаж или реконструкцию.
А потому BIM часто называют не только сам процесс создания такой модели, но и результат – готовая ИМ, в формате доступном для обработки на компьютере. При этом такая ИМ должна отвечать следующим требованиям:
- Быть пригодной для расчетов и аналитики;
- Быть должным образом взаимосвязанной, согласованной и скоординированной;
- Иметь привязку геометрическую;
- Допускать возможность обновления – в случае необходимости;
- Являться интероперабельной.
В данной технологии применяется метод объектно-ориентированного проектирования. То есть, во всех компьютерных программах моделирование происходит с использованием уже имеющихся типовых объектов. Последние принято называть «семействами»; и они являются неделимыми блоками этого «конструктора», его комплектующими.
Такая комплексная ИМ предполагает совместный слаженный труд многих профессионалов, занимающих проектированием. А для работы в команде берется единая система проектирования, представляющая собой среду общих данных (СОД), характеристики и требования к которой описываются в особом ВЕР-документе.
Как создается BIM-модель
Процесс формирования ИМ можно условно разбить на такие этапы, как:
- Запрос на получение ИМ со стороны заказчика;
- Техническое задание с максимальным учетом пожеланий клиента (EIR);
- Написание ВЕР-плана осуществления проекта исполнителем;
- Создание предварительного проекта и компоновка оборудования;
- Конструкторские изыскания;
- Работы проектные;
- Согласование готового проекта и его утверждение;
- Написание рабочей документации;
- Передача готовой модели сооружения в строительство;
- Актуализация и обновление ИМ в ходе жизненного цикла строения;
- Архивирование.
Как уже было сказано выше, все работы проводятся в СОД, что позволяет получить постоянный доступ к актуальной информации профильным специалистам, участвующим в создании ИМ. Также имеется возможность делегировать индивидуальный уровень доступа для специалистов разного круга. Это позволяет обеспечить четкость и правильность данных на каждом этапе решения задачи.
Получается, что BIM-моделирование охватывает все этапы жизненного цикла объекта строительства. А во время создания такой модели происходит постоянное наполнение базы данных важной информацией. А это, между прочим, помогает снизить затраты на содержание объекта(OPEX), сводит к минимуму ошибки на стадии проектирования, увеличивает скорость возведения, а также дает доступ к актуальной и ценной информации об объекте всем заинтересованным участникам процесса.
Преимущества для участников проекта:
BIM-моделирование полезно абсолютном всем участникам строительства и эксплуатации объекта. Так, для заказчика неоспоримыми плюсами являются:
- Возможность получить модель будущего здания еще до начала самого строительства;
- Получение инструмента для более гибкого управления рисками в рамках реализации инвестпроекта;
- Контролировать ход строительства онлайн;
- Используются лучшие технические решения;
- Стоимость ИСП рассчитывается максимально точно;
- Возможность контролировать соответствие проекта результатам строительства;
- По завершении работ заказчик получает цифровой «двойник» объекта (для дальнейшей эксплуатации, реконструкции и демонтажа используется ИМ в формате AS BUILD).
Плюсы для проектировщика:
- Всегда имеется выбор вариантов для проектирования;
- Большинство рутинных операций автоматизировано;
- В рабочую документацию можно быстро внести необходимые изменения;
- Благодаря визуализации сводится к минимуму количество ошибок на стадии проектирования;
- Над трехмерной моделью имеют возможность одновременно работать разные специалисты;
- В облаке или на сервере компании ведется централизованный документооборот;
- Еще до начала строительства можно проверить проект на наличие возможных коллизий;
- Предустановленное специализированное программное обеспечение дает возможность проверить соответствие ГОСТам, СНиПам и СП;
- Простая коммуникация не только с заказчиком, но и с экспертным отделом и застройщиком;
- Результаты проектирования можно передать заказчику в защищенном режиме.
Помощь для застройщика:
- Моделирование дает возможность визуально оценить предлагаемые технические решения, а также ориентироваться на требуемый результат;
- Инструмент, при помощи которого можно привязать к календарному графику этапы сооружения объекта с использованием визуализации;
- Сроки и задачи устанавливаются с привязкой к BIM и 2D-моделям;
- Возможность внести в создаваемую модель документацию к оборудованию и материалам в электронном виде;
- Отсутствие коллизий в проекте;
- Документы для ПТО выгружаются одним нажатием кнопки;
- Продумана возможность комментирования одной ИМ и внесения в нее изменений всеми участниками процесса, что облегчает общение, в том числе, и с авторами проекта;
- Корректировки, их согласование, а также внесение изменений в проект могут осуществляться непосредственно на стройплощадке;
- Застройщику в любой момент доступна действующая документация;
- На сервере организации либо в облаке ведется централизованный электронный документооборот;
- Имеется возможность оповещать о неполадках, а также делать о них отметки с использованием визуализации в 2D и BIM-моделях;
- Практически моментальная выгрузка всей документации исполнительной из имеющейся ИМ.
Польза по завершению строительства:
И даже на этапе эксплуатации здания или иного сооружения польза от BIM-модели также неоценима, потому что:
- Последняя полностью идентична возведенному объекту – только в цифровом виде;
- Для всех строительных элементов имеется необходимая техническая документация;
- Полученная модель позволяет не только осуществлять техническое обслуживание здания, но и оперативно находить и устранять все недостатки;
- Обеспечен прием аудио, видео и текстовых файлов с информацией о неполадках и возможность привязать их визуально к конкретной зоне или местности.
Bim — технологии являются эффективным электронно — цифровым способом ведения документооборота. Используя его, вы эффективно выполните все необходимые манипуляции по контролю и видоизменению ваших документов.
Если вам понадобятся данные услуги — свяжитесь с нами, будем рады сотрудничеству!