Подготовительные работы к неведомственной экспертизе проекта в нашей компании начинаются с момента обращения к нам заказчика и формировании пакета исходно-расчетной документации (ИРД). Согласование необходимо при проведении культурно-исторической экспертизы или определения назначения земельного участка для застройки. На этом этапе необходимо проводить профильные технические обследования, в ходе которых будут созданы разные разделы рабочей документации.
Правильные действия проектной организации по быстрому устранению недостатков и согласование корректировок в документации, позволяет быстро получить положительное заключение государственной экспертизы. Компания МК Траст имеет богатый опыт в подготовке проектной документации для прохождения государственной экспертизы в BIM.
В каких случаях не нужна повторная государственная экспертиза?
При внесении корректировок в проект, которые не влияют на надежность и безопасность объекта, не нарушают его архитектурно-исторической ценности, то проходить повторную экспертизу ненужно. Это положение обосновано законодательными нормами Российской Федерации. Решение о правильности скорректированного решения по расчетным нормам проекта, который ранее проходил государственную экспертизу, должен принимать заказчик (строительная компания) в согласовании с проектной организацией.
Сотрудники компании МК Траст разрабатывают концепт объекта, выбирают оптимальные технические решения, которым не нужны корректировки, что позволяет минимизировать риск прохождения госэкспертизы повторно. Также мы стараемся исключить повторную оценку вневедомственной комиссии по типовым решениям проекта, в котором максимально сохраняются условия и характеристики строительства.
Как проходить экспертизу проекта?
При прохождении государственной экспертизы в BIM проводится комплексная проверка проектной документации на соблюдение норм и правил технологических регламентов. Положительное заключение государственной комиссии позволяет проводить строительство или реконструкцию зданий согласно проекту. Компания МК Траст создает проекты различных объектов, которые успешно проходят проверки в государственных разрешающих органах с первого раза.
Мы участвуем в процессе получения решений Главгосэкспертизы на различных объектах:
- В разных федеральных округах России;
- На территориях государственных учреждений в России, а также за рубежом;
- На промышленных объектах;
- На дорогах разного типа;
- При проведении реконструкций зданий архитектурно-исторической ценности;
- При строительстве или ремонте мостов.
При получении отрицательного решения госкомиссии застройщик не имеет права проводить какие-то работы, даже после исправления ошибок. Он обязан пройти экспертизу повторно.
При прохождении государственной экспертизы в BIM Москве и Санкт-Петербурге необходимо обращаться в городское управление, а если объект находится в области, то в облгосэкспертизу. Если проект выполняется для важного объекта, то прохождение экспертизы проводится в учреждениях высшей инстанции. В данном случае обращаться для согласования проекта в городскую или областную государственную экспертизу нельзя.
Компания МК Траст создает проектную документацию грамотно и без ошибок, что позволяет получить разрешение с первого раза. Мы оказываем помощь в согласованиях проектов в надзорных службах, что позволит подключить объект к городским сетям: газ, водопровод, электроснабжение.
Цены на проектирование в BIM
| Раздел | Цена, руб., 1 кв. м |
|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | 16,2 |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | 149,9 |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | 336,2 |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | 356,4 |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | 145,8 |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | 60,8 |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | 60,8 |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | 19 602 |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | 178,3 |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | 81 |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | 133,7 |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | 24,3 |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | 56,7 |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | 105,3 |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | 40,5 |
| Раздел 11 «Сметная документация» | 153,9 |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | 40,5 |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | 40,5 |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | 24,3 |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | 24,3 |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | 40,5 |
| Итого | 2195,1 |
Заказать прохождение государственной экспертизы
Чтобы заказать прохождение государственной экспертизы в BIM обращайтесь в компанию МК Траст. Звоните по телефонам в Москве +7 (495) 642 49 39 или в Санкт-Петербурге +7 (812) 940 07 39 или заказать обратный звонок и мы перезвоним Вам.
Любые вопросы Вы также можете задать он-лайн через форму, расположенную ниже.
Наши проекты
Отзывы
