Проектирование и Строительство
с использованием Bim-технологий
Основное преимущество нашей компании перед большинством проектных организаций, заключается в выполнении всего комплекса проектно-изыскательских работ в BIM информационной среде, собственными силами, без привлечения субподрядчиков, включая получение любых согласований, прохождения регламентов и экспертиз (включая Государственную), от получения ИРД до ввода объектов в эксплуатацию-под ключ.
Для получения огромного количества согласований, регламентов и прохождения экспертиз, у ООО «ВЕЛЕС» есть мощные инженерные и административные ресурсы, сформированные за годы проектирования, соответственно Заказчику не потребуется тратить свое время, деньги и нервы на поиски специалистов или специализированных компаний, что позволит существенно снизить финансовую нагрузку и ускорить динамку строительства объекта и получить 100% результат работы.
Учитывая тот факт, что мы работаем в среде BIM и активно развиваем данный вид проектирования, Заказчик получает качественный, современный и высокотехнологичный проектный продукт, не только в кратчайшие сроки, но и с экономией финансовых вложений и исключением ошибок, свойственных при обычном проектировании, а также Заказчик существенно оптимизирует и удешевляет дальнейший процесс эксплуатации объекта.


ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ
- Получение ГПЗУ, сопровождение в прохождении ГЗК;
- Получение технических условий (ТУ). Краснодаркрайгосэкспертиза;
- Выполнение всех видов инженерных изысканий и технических обследований;
- Оформление согласований проектной документации в ОПС ГБУ Мосгоргеотреста г. Москвы;
- Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
- Предоставление разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
- Согласование проекта организации строительства (в части перемещения отходов строительства и сноса, грунтов, схемы движения транспорта и пешеходов на период производства работ);
- Получение согласований в Департаменте культурного наследия г. Москвы;
- Разработка проектов производства работ (ППР) на любой вид строительства, реконструкции или капитальный ремонт;
- Оформление необходимых ордеров ОАТИ;
- Получение в кратчайшие сроки разрешения на строительство.
- Разработка альбома-буклета и прохождение регламента Москомархитектуры, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР);
- Разработка проектной и Рабочей документации, с помощью технологий BIM, c использованием программного обеспечения REVIT и AutoCAD Civil 3D, а также Autodesk Robot Structural Analysis и др., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и возведения объекта капитального строительства.
- Разработка специализированной проектной документации, а именно ПОДД, ОДД, Транспортной схемы, СТУ, Проекта сокращения санитарно-защитной зоны (ССЗ), Проекта зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения, ПОР, СМИС, СМИК, СУКС, ИТМГО и ЧС, ДП, ОЗДС, ВТ и т.д.
- Разработка сметной документации (сводный сметный расчет, объектные сметы, локальные сметные расчеты), в случае прохождения Государственной экспертизы проектной документации или по желанию Заказчика.
- Прохождение и получение положительного заключения проектной документации и инженерных изысканий в негосударственной экспертизе проектной документации.
- Прохождение и получение положительного заключения проектно-сметной документации и инженерных изысканий в Государственной экспертизе проектной документации (Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза, Госэкспертиза Камчатского края, Краснодаркрайгосэкспертиза и т.д.).
- Регистрация положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации в электронной базе ИСОГД.
- Получение положительного заключения Роспортребнадзора.
- Получение положительного заключения Центра гигиены и эпидемиологии.
- Разработка транспортной схемы, согласование документации в ГИБДД и получение положительного заключения центра организации дорожного движения.
- Согласование разработанной рабочей документации на предмет выполнения технических условий и договора о подключении:
- МОЭК
- МОЭСК
- Мосводоканал
- Моссвет
- Мосводосток и т.д.
- Выполнение функций Генпроектировщика.
- Ведение авторского надзора за объектом.
- Отслеживание объемов и сроков выполнения работ в BIM модели.
- Выполнение инженерного мониторинга за зданиями, сооружениями и инженерными сетями.
- Получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС), ввод объектов в эксплуатацию.
- Передача BIM модели Заказчику, для дальнейшей эксплуатации объекта.
- Оформление ИРД
-
- Получение ГПЗУ, сопровождение в прохождении ГЗК;
- Получение технических условий (ТУ). Краснодаркрайгосэкспертиза;
- Выполнение всех видов инженерных изысканий и технических обследований;
- Оформление согласований проектной документации в ОПС ГБУ Мосгоргеотреста г. Москвы;
- Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
- Предоставление разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
- Согласование проекта организации строительства (в части перемещения отходов строительства и сноса, грунтов, схемы движения транспорта и пешеходов на период производства работ);
- Получение согласований в Департаменте культурного наследия г. Москвы;
- Разработка проектов производства работ (ППР) на любой вид строительства, реконструкции или капитальный ремонт;
- Оформление необходимых ордеров ОАТИ;
- Получение в кратчайшие сроки разрешения на строительство.
- Выполнение проектных работ
-
- Разработка альбома-буклета и прохождение регламента Москомархитектуры, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР);
- Разработка проектной и Рабочей документации, с помощью технологий BIM, c использованием программного обеспечения REVIT и AutoCAD Civil 3D, а также Autodesk Robot Structural Analysis и др., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и возведения объекта капитального строительства.
- Разработка специализированной проектной документации, а именно ПОДД, ОДД, Транспортной схемы, СТУ, Проекта сокращения санитарно-защитной зоны (ССЗ), Проекта зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения, ПОР, СМИС, СМИК, СУКС, ИТМГО и ЧС, ДП, ОЗДС, ВТ и т.д.
- Разработка сметной документации (сводный сметный расчет, объектные сметы, локальные сметные расчеты), в случае прохождения Государственной экспертизы проектной документации или по желанию Заказчика.
- Прохождение и получение положительного заключения проектной документации и инженерных изысканий в негосударственной экспертизе проектной документации.
- Прохождение и получение положительного заключения проектно-сметной документации и инженерных изысканий в Государственной экспертизе проектной документации (Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза, Госэкспертиза Камчатского края, Краснодаркрайгосэкспертиза и т.д.).
- Регистрация положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации в электронной базе ИСОГД.
- Получение положительного заключения Роспортребнадзора.
- Получение положительного заключения Центра гигиены и эпидемиологии.
- Разработка транспортной схемы, согласование документации в ГИБДД и получение положительного заключения центра организации дорожного движения.
- Согласование разработанной рабочей документации на предмет выполнения технических условий и договора о подключении:
- МОЭК
- МОЭСК
- Мосводоканал
- Моссвет
- Мосводосток и т.д.
- На стадии строительства
-
- Выполнение функций Генпроектировщика.
- Ведение авторского надзора за объектом.
- Отслеживание объемов и сроков выполнения работ в BIM модели.
- Выполнение инженерного мониторинга за зданиями, сооружениями и инженерными сетями.
- На стадии ввода объекта в эксплуатацию
-
- Получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС), ввод объектов в эксплуатацию.
- Передача BIM модели Заказчику, для дальнейшей эксплуатации объекта.
Учитывая, что все согласования и проектные работы мы выполняем собственными силами, экономия финансовых затрат Заказчика, на реализацию проекта составит 40-50%, с аналогичным снижением сроков возведения объектов.