Проектирование и строительство

Проектирование и Строительство

с использованием Bim-технологий

 

Основное преимущество нашей компании перед большинством проектных организаций, заключается в выполнении всего комплекса проектно-изыскательских работ в BIM информационной среде, собственными силами, без привлечения субподрядчиков, включая получение любых согласований, прохождения регламентов и экспертиз (включая Государственную), от получения ИРД до ввода объектов в эксплуатацию-под ключ.

Для получения огромного количества согласований, регламентов и прохождения экспертиз, у ООО «ВЕЛЕС» есть мощные инженерные и административные ресурсы, сформированные за годы проектирования, соответственно Заказчику не потребуется тратить свое время, деньги и нервы на поиски специалистов или специализированных компаний, что позволит существенно снизить финансовую нагрузку и ускорить динамку строительства объекта и получить 100% результат работы.

Учитывая тот факт, что мы работаем в среде BIM и активно развиваем данный вид проектирования, Заказчик получает качественный, современный и высокотехнологичный проектный продукт, не только в кратчайшие сроки, но и с экономией финансовых вложений и исключением ошибок, свойственных при обычном проектировании, а также Заказчик существенно оптимизирует и удешевляет дальнейший процесс эксплуатации объекта.

о проектном бюро
bim проектирование

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ

  • Получение ГПЗУ, сопровождение в прохождении ГЗК;
  • Получение технических условий (ТУ). Краснодаркрайгосэкспертиза;
  • Выполнение всех видов инженерных изысканий и технических обследований;
  • Оформление согласований проектной документации в ОПС ГБУ Мосгоргеотреста г. Москвы;
  • Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
  • Предоставление разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
  • Согласование проекта организации строительства (в части перемещения отходов строительства и сноса, грунтов, схемы движения транспорта и пешеходов на период производства работ);
  • Получение согласований в Департаменте культурного наследия г. Москвы;
  • Разработка проектов производства работ (ППР) на любой вид строительства, реконструкции или капитальный ремонт;
  • Оформление необходимых ордеров ОАТИ;
  • Получение в кратчайшие сроки разрешения на строительство.
  • Разработка альбома-буклета и прохождение регламента Москомархитектуры, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР);
  • Разработка проектной и Рабочей документации, с помощью технологий BIM, c использованием программного обеспечения REVIT и AutoCAD Civil 3D, а также Autodesk Robot Structural Analysis и др., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и возведения объекта капитального строительства.
  • Разработка специализированной проектной документации, а именно ПОДД, ОДД, Транспортной схемы, СТУ, Проекта сокращения санитарно-защитной зоны (ССЗ), Проекта зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения, ПОР, СМИС, СМИК, СУКС, ИТМГО и ЧС, ДП, ОЗДС, ВТ и т.д.
  • Разработка сметной документации (сводный сметный расчет, объектные сметы, локальные сметные расчеты), в случае прохождения Государственной экспертизы проектной документации или по желанию Заказчика.
  • Прохождение и получение положительного заключения проектной документации и инженерных изысканий в негосударственной экспертизе проектной документации.
  • Прохождение и получение положительного заключения проектно-сметной документации и инженерных изысканий в Государственной экспертизе проектной документации (Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза, Госэкспертиза Камчатского края, Краснодаркрайгосэкспертиза и т.д.).
  • Регистрация положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации в электронной базе ИСОГД.
  • Получение положительного заключения Роспортребнадзора.
  • Получение положительного заключения Центра гигиены и эпидемиологии.
  • Разработка транспортной схемы, согласование документации в ГИБДД и получение положительного заключения центра организации дорожного движения.
  • Согласование разработанной рабочей документации на предмет выполнения технических условий и договора о подключении:
  • МОЭК
  • МОЭСК
  • Мосводоканал
  • Моссвет
  • Мосводосток и т.д.
  • Выполнение функций Генпроектировщика.
  • Ведение авторского надзора за объектом.
  • Отслеживание объемов и сроков выполнения работ в BIM модели.
  • Выполнение инженерного мониторинга за зданиями, сооружениями и инженерными сетями.
  • Получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС), ввод объектов в эксплуатацию.
  • Передача BIM модели Заказчику, для дальнейшей эксплуатации объекта.
Оформление ИРД
  • Получение ГПЗУ, сопровождение в прохождении ГЗК;
  • Получение технических условий (ТУ). Краснодаркрайгосэкспертиза;
  • Выполнение всех видов инженерных изысканий и технических обследований;
  • Оформление согласований проектной документации в ОПС ГБУ Мосгоргеотреста г. Москвы;
  • Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
  • Предоставление разрешения на пересадку деревьев и кустарников;
  • Согласование проекта организации строительства (в части перемещения отходов строительства и сноса, грунтов, схемы движения транспорта и пешеходов на период производства работ);
  • Получение согласований в Департаменте культурного наследия г. Москвы;
  • Разработка проектов производства работ (ППР) на любой вид строительства, реконструкции или капитальный ремонт;
  • Оформление необходимых ордеров ОАТИ;
  • Получение в кратчайшие сроки разрешения на строительство.
Выполнение проектных работ
  • Разработка альбома-буклета и прохождение регламента Москомархитектуры, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР);
  • Разработка проектной и Рабочей документации, с помощью технологий BIM, c использованием программного обеспечения REVIT и AutoCAD Civil 3D, а также Autodesk Robot Structural Analysis и др., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и возведения объекта капитального строительства.
  • Разработка специализированной проектной документации, а именно ПОДД, ОДД, Транспортной схемы, СТУ, Проекта сокращения санитарно-защитной зоны (ССЗ), Проекта зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения, ПОР, СМИС, СМИК, СУКС, ИТМГО и ЧС, ДП, ОЗДС, ВТ и т.д.
  • Разработка сметной документации (сводный сметный расчет, объектные сметы, локальные сметные расчеты), в случае прохождения Государственной экспертизы проектной документации или по желанию Заказчика.
  • Прохождение и получение положительного заключения проектной документации и инженерных изысканий в негосударственной экспертизе проектной документации.
  • Прохождение и получение положительного заключения проектно-сметной документации и инженерных изысканий в Государственной экспертизе проектной документации (Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза, Госэкспертиза Камчатского края, Краснодаркрайгосэкспертиза и т.д.).
  • Регистрация положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации в электронной базе ИСОГД.
  • Получение положительного заключения Роспортребнадзора.
  • Получение положительного заключения Центра гигиены и эпидемиологии.
  • Разработка транспортной схемы, согласование документации в ГИБДД и получение положительного заключения центра организации дорожного движения.
  • Согласование разработанной рабочей документации на предмет выполнения технических условий и договора о подключении:
  • МОЭК
  • МОЭСК
  • Мосводоканал
  • Моссвет
  • Мосводосток и т.д.
На стадии строительства
  • Выполнение функций Генпроектировщика.
  • Ведение авторского надзора за объектом.
  • Отслеживание объемов и сроков выполнения работ в BIM модели.
  • Выполнение инженерного мониторинга за зданиями, сооружениями и инженерными сетями.
На стадии ввода объекта в эксплуатацию
  • Получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС), ввод объектов в эксплуатацию.
  • Передача BIM модели Заказчику, для дальнейшей эксплуатации объекта.

Учитывая, что все согласования и проектные работы мы выполняем собственными силами, экономия финансовых затрат Заказчика, на реализацию проекта составит 40-50%, с аналогичным снижением сроков возведения объектов.

Документация: