Строительство не может начаться без прохождения этапа согласований в муниципальных органах, где существует множество трудностей связанных с бюрократией чиновников и нежеланием быстро решать чьи-то вопросы. Даже если проект выполнен правильно и соответствует нормам и правилам, регламенту градостроительства, утвержден государственной экспертизой, то это не дает уверенности в получении согласований с первого раза. Это объясняется тем, что существует множество процедур согласования, ведомственные правила и нюансы местного законодательства, что приводит к появлению разнообразных проблем. Опыт сотрудников компании МК Траст позволяет быстро решать эту сложную задачу.
Этапы согласования проекта
Согласование проектов в надзорных органах Москвы и СПб
Все технические решения проекта должны отвечать требованиям безопасности сооружения. Перед началом строительных работ необходимо в обязательном порядке проходить согласование проекта в разрешающих органах муниципальной власти. Этими задачами в крупных городах России занимаются районные администрации и архитектурные комитеты.
При строительстве крупных объектов используется архитектурно-планировочное задание АПЗ, которое включает в себя:
- Подписанная градостроительная документация;
- Свод нормативных требований по экологии, пожарной безопасности, санитарных норм на объекте;
- Правила по сохранению исторических и архитектурных памятников во время проведения строительства или реставрации;
- Соблюдение законов в отношении третьих лиц, права которых могут быть затронуты в ходе строительства.
Для начала строительства необходимо получить разрешения на проведения земляных и строительно-монтажных работ. Срок действия разрешения ограничен 2 годами.
