Проектирование бизнес-центров
Компания МК Траст специализируется на проектировании бизнес-центров в Москве и Санкт-Петербурге. Соблюдая строительные нормы и правила, а также владея информацией о специфике работы офисных зданий, мы стараемся внедрять современные концепции и новые технологии в свои проекты. Обеспечивая повышенный комфорт, функциональность и безопасность в процессе эксплуатации бизнес-зданий. В своей работе мы используем современныеметоды проектирования.
При проектировании бизнес-центров мы руководствуемся требованиями СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного значения». К каждому проекту подходим индивидуально, так как необходимо обеспечить рентабельность и выгодные условия для инвестиций в строительство. Экономическая выгода достигается в снижении себестоимости проекта, эксплуатационных расходов и увеличение заинтересованности арендаторов. Для обоснования экономической выгоды и определения сроков окупаемости, наша компания проводит технико-экономические расчеты.
Особое внимание при проектировании бизнес-центров
- Соблюдение строительных норм и правил, ГОСТов;
- Создаем современные системы безопасности (пожарные, охранные, доступа);
- Учитываем все пожелания заказчика;
- Выполняем расчеты и обеспечиваем высокую эффективность в бизнес-процессах;
- Используем современные дизайнерские решения;
- Создаем энергоэффективные здания;
- Рассчитываем экономическую целесообразность, рентабельность.
Дизайнерские решения для бизнес-центров
Внешний вид и дизайн бизнес-центра играет важную роль для заказчика. Проекты зданий компаний или коммерческих офисных сооружений разрабатываются индивидуально с учётом требований заказчика и его функциональных потребностей. Это касается, как фасадов, так и интерьера помещений. Индивидуальный стиль бизнес-пространства доступен не только крупным компаниям, но и небольшим фирмам, которые могут арендовать современный офис в бизнес-центре. Такие здания рассчитаны на присутствие большого количества арендаторов, которые могут осуществлять свою коммерческую деятельность в комфортных условиях. Грамотное проектирование бизнес-центра должно придать ему индивидуальный дизайн, который удовлетворяет требования большинства арендаторов.
Грамотная планировка
При разработке технического задания уточняется состав и тип планировки, площади помещений и другие вопросы. При разработке эскизов прорабатываются функциональные зоны, направления движения и прибывания посетителей, сотрудников. Сегодня современные бизнес-центры имеют планировки помещений трех типов: открытые, кабинетные и комбинированные. Отдельный арендатор может занимать от одного кабинета до нескольких этажей.
На первом этаже у входа располагается ресепшен и помещение охраны. Обслуживающий персонал бизнес-центров располагается в отдельных помещениях. Их присутствие минимально заметно для арендаторов и их посетителей.
Многие современные бизнес центры имеют свои спортивно-оздоровительные комплексы, зоны отдыха, зимние сады, конференц-залы и другие помещения.
Наша компания создаст проект бизнес-центра, который будет отвечать всем современным требованиям и нормам.
Инженерные системы в бизнес-центрах
Для обеспечения качественных и комфортных условия эксплуатации бизнес-центров необходимо грамотно разработать проект инженерных сетей: вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, электроснабжения и освещения. К сетям можно отнести системы безопасности: видеонаблюдение, сигнализацию, интернет и ТВ, телефон.
Основная задача при создании проекта инженерных сетей – это снижение затрат на энергопотребление и увеличение эффективности работы оборудования. По каждой из сетей можно добиться снижения затрат путем использования природных (естественных) факторов: освещения, вентиляции, свойств материалов и прочего.
Инфраструктура
Мы уделяем большое внимание разработке инфраструктуры бизнес-центра, так как не только важно спроектировать здание, а и вписать его в благоустроенную территорию. Нужно продумать место для парковки автомобилей офисных работников, наличие зон отдыха, кафе или ресторана. Для многоэтажных зданий строят многоуровневые парковочные площадки подземного типа.
Цены на проектирование в BIM
| Раздел | Цена, руб., 1 кв. м |
|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | 16,2 |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | 149,9 |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | 336,2 |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | 356,4 |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | 145,8 |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | 60,8 |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | 60,8 |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | 19 602 |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | 178,3 |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | 81 |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | 133,7 |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | 24,3 |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | 56,7 |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | 105,3 |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | 40,5 |
| Раздел 11 «Сметная документация» | 153,9 |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | 40,5 |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | 40,5 |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | 24,3 |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | 24,3 |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | 40,5 |
| Итого | 2195,1 |
Заказать проектирование бизнес-центра в Москве и Санкт-Петербурге в компании МК Траст
Для заказа проектирования бизнес-центров по технологии BIM в нашем бюро звоните нам по телефонам в Москве +7 (495) 642 49 39 и Санкт-Петербурге +7 (812) 940 07 39. Или делайте заявку он-лайн через форму, расположенную ниже.
Наши достижения
Почему мы?
Наша команда — это специалисты с опытом реализации проектов в жилой, коммерческой, промышленной, спортивной недвижимости.
Мы ведем проект на всех стадиях — от технического задания и концептуального моделирования до подготовки рабочей документации и поддержки на стройплощадке.
Мы настраиваем процессы под ваши задачи, чтобы вы получили не просто модель, а инструмент для принятия верных управленческих решений.
Выписка из СРО
Наши проекты
Отзывы
