Компания МК Траст проводит технические обследования зданий и сооружений в Москве и Санкт-Петербурге. Основная цель – это определение технического состояния конструкций и эксплуатационных характеристик, выявление дефектов и прогнозирование их влияния. Данная услуга может проводиться на всех этапах строительства.
Фото: Техническое обследование зданий и сооружение
Техническое обследование при реконструкции
Мы выполняем техническое обследование зданий перед началом проведения работ по его реконструкции. Владение полной информацией о состоянии здания или сооружения необходимо для выполнения проектирования. Часто требуется перепланировка помещений, поэтому тут не обойтись без исследований. Изменение планировки может привести к увеличению нагрузки на несущие элементы.
Мы проводим технические исследования недостроенных домов, квартир, общественных сооружений, объектов, которые заказчик хочет купить. Официально мы выдаем экспертное заключение о проведении технического обследования.
Для кого подойдет это предложение?
- Для строительных компаний, которые будут заказывать проектирование строительства или реконструкции здания;
- Для частных застройщиков;
- При заключении купли-продажи объектов недвижимости;
- Владельцам недвижимости, которые хотят знать ее состояние.
Наши сотрудники проводят техническое обследование объектов любой сложности.
Какие элементы сооружения проходят проверку:
- Общее состояния здания или сооружения;
- Техническое состояние оснований и фундаментов;
- Исследование несущих и ограждающих конструкций;
- Проверка инженерных сетей и коммуникаций.
По окончанию проверки наши сотрудники дадут необходимые рекомендации и заключения по перечню выявленных дефектов. Мы выполним расчеты несущей способности всех элементов здания, теплотехнического состояния и другие.
Фото: Технические исследования коммерческой, частной и общественной недвижимости
Этапы проведения технических обследований
Фото: Исследование ограждающих конструкций
Фото: Обследование промышленных объектов
1 этап
Это сбор исходной информации, определение общего состояния здания, составление плана для глубокого исследования всех элементов. При прохождении этого этапа, наш сотрудник выполняет следующие работы:
- Общий осмотр и получение информации о возрасте здания, сроках его эксплуатации;
- Определение конструктивных и технических параметров;
- При обследовании промышленных зданий проводится изучение технологий производства и факторов, влияющих на конструкцию;
- Изучение предыдущих (архивных) материалов о проведении технических изысканий;
2 этап
Это углубленное исследование и анализ объекта. В ходе его проводится фотофиксация исследуемых элементов с дефектами, проводится инструментальные обследования прогибов и деформаций. Наши сотрудники изучают состояние материалов несущих конструкций, деформацию грунтов основания. Мы проводим лабораторные исследования взятых проб на объекте.
3 этап
Проведение всех вычислений и обработка данных исследования. Это важный этап определения несущих характеристик здания и его безопасности. Все расчеты проводятся на основании собранных данных в ходе технического обследования. Учитываются все дефекты, отклонения по размерам, влияние коррозии на металлоконструкции, свойства материалов, просадка грунтов и многое другое. Расчеты, проводимые на этом этапе, являются важной частью экспертного заключения.
Стоимость технического обследования
Фото: Проведение экспертизы зданий
Стоимость при проведении технического обследования может зависеть от следующих акторов:
- Расстояние до исследуемого объекта;
- Объем проводимых работ;
- Площадь здания или сооружения;
- Техническое состояние;
- Техническое задание – цель исследования;
- Наличие документов о проводимых экспертизах;
- Доступ ко всем элементам и конструкциям.
Вы получаете документы:
- Выводы экспертов по результатам проведенного технического аудита.
- Краткое описание здания, его характеристик и конструктивных особенностей.
- Фотофиксацию всех дефектов, которые были выявлены.
- Результаты исследований различных элементов (ограждающих конструкций, фундамента, внутренних стен, перекрытий). Описание состояния, наличие дефектов, рекомендации по ремонту и дальнейшей эксплуатации.
- Развернутые выводы экспертизы с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания или его реконструкции.
- Результаты лабораторных исследований.
- Графическая часть с чертежами и эскизами.
- Расчеты несущих конструкций и других параметров.
- Приложение с ксерокопиями наших лицензий.
- Техническая документация: планы БТИ, проект и другое.
Цены на проектирование в BIM
| Раздел | Цена, руб., 1 кв. м |
|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | 16,2 |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | 149,9 |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | 336,2 |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | 356,4 |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | 145,8 |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | 60,8 |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | 60,8 |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | 178,2 |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | 178,3 |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | 81 |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | 133,7 |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | 24,3 |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | 56,7 |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | 105,3 |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | 40,5 |
| Раздел 11 «Сметная документация» | 153,9 |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | 40,5 |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | 40,5 |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | 24,3 |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | 24,3 |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | 40,5 |
| Итого | 2195,1 |
Заказать техническое обследование зданий и сооружений в Москве и Санкт-Петербурге
Чтобы заказать техническое обследование звоните по телефонам в Москве +7 (495) 642 49 39 и Санкт-Петербурге +7 (812) 940 07 39 или заказывайте обратный звонок. Также заявку можно оставить он-лайн через форму ниже.
Типы объектов, которые мы проектируем
Наши проекты
Отзывы
